Ремонт квартир в Москве и Подмосковье

Ремонт в Москве —
спецпредложение

СНиПы и ГОСТы
по отделке

Twitter: @Attractif24

← Вики-словарь по ремонту: назад к списку слов

Отделка новой квартиры


Купив недвижимость в многоквартирном доме или лишь планируя это сделать в будущем, новосел, как правило, испытывает определенную неуверенность по части отделки в новой квартире. Разумеется, лучшим решением (о чем мы с уверенностью заявляем, основываясь на собственном опыте) следует считать обращение за разъяснениями к профессионалам.

отделка в новой квартире

Уже сейчас вы можете, например, разместить заявку на выезд прораба с тем, чтобы на месте, не торопясь, обсудить со специалистом все нюансы будущего ремонта. Однако знание некоторых сторон организации ремонта в любом случае будет полезным.

С чего начать отделку в новой квартире

Во-первых, следует определиться в вопросе о том, кем будет решено устройство квартиры. Существует два возможных варианта ответа: это будете делать вы самостоятельно или прибегнете к силам профессионального архитекторы (дизайнера). В ряде случаев обстоятельства и то, как они сложились без вашей воли, или ваши виды на то, как должна выглядеть квартира, практически не оставляют возможность совершить выбор. Это связано с тем, что определенные виды перепланировок подлежат согласованию на основании проекта, подготовленного лицом, имеющим допуск СРО (аналог лицензии в прошлом). В связи с этим возникает необходимость познакомиться с правилами перепланировки, действующими в вашем регионе (в дополнение к федеральным нормам, предусмотренным Жилищным кодексом, в Москве, например, применяется регламент, утвержденный постановлением правительства столицы). Это поможет определиться с тем, подпадают ли ваши планы под действие предписаний об обязательном согласовании работ в органах жилищной инспекции.

учет отделочных материалов
Мы предлагаем воспользоваться уникальной услугой — помощь по ремонту. Мы проконсультируем вас, составим подробную ведомость отделочных материалов, которая будет учитывать все особенности ремонта. Такая ведомость позволяет контролировать расход материалов, что обеспечивает значительную экономию особенно при ведении ремонта частными мастерами!

Процесс проектирования внутреннего устройства и оформления квартиры достаточно длителен (до 3—6 месяцев) и в определенной степени мало предсказуем для новичков в этом деле. Обезопасить себя и урегулировать будущие отношения с проектировщиком следует при помощи договора на дизайнерские услуги. Кстати, с точки зрения психологии взаимоотношений клиента и архитектора наиболее сложной можно считать последнюю треть срока, в течение которого происходит ваше общение с дизайнером в рамках работы над составлением проекта. Как правило, камнем преткновения становится выбор поставщика отделочных материалов и предметов интерьера, точнее — стремление склонить вас к такому продавцу, с которым у дизайнера сложились отношения, основанные на личной финансовой заинтересованности. В принципе, в этом нет ничего плохого. Однако это может сузить количество возможных вариантов при выборе, например, мебели или сантехники. Сложности также могут возникать при определении объема работ по составлению проекта — количеству эскизов, подробных разверток стен и т.д.

Возможно, проектной документацией на дом предусмотрена необходимость шумоизоляции новостройки, отдельных помещений и конструктивных элементов (например, пола). Такие работы являются обязательными. Вопрос: кто обязан их произвести?

Проявите также заботу о том, чтобы дизайн-проект содержал чертежи различных технически сложных узлов (например, многоярусных подвесных потолков, ниш, столешниц в строительном исполнении). Проектировщик должен со всей очевидностью понимать конструктивные особенности предложенный им идеи и способы (возможность) ее реализации на практике. Неотрисованный узел, существующий только в воображении дизайнера, — бомба замедленного действия. Худшее решение проблемы при этом — отговорка «строители сами знают, как это сделать».

Бюджет на отделку квартиры в новостройке

При планировании бюджета следует исходить из того, что в течение первого периода времени (в ходе черновой отделки) расходование денег происходит более медленно по сравнению с этапом финишного ремонта. На первых порах закупаются лишь смеси и оснастка, в последующем возникает необходимость приобретать более дорогие материалы (обои, плитка, краска, электроустановочные компоненты), а также различного рода оборудование. Такое распределение расходов может застать врасплох тогда, когда вы менее всего готовы тратить все больше и больше.

Сэкономить на ремонте вам поможет подготовленная нами программа «скидки новоселам», которая также позволяет сокращать расходы в зависимости от площади квартиры.

При формировании общего перечня затрат (см. в частности с чего начать ремонт квартиры) не стоит забывать о том, что в процессе ремонта также предстоит оплачивать дополнительные виды услуг: вынос и вывоз мусора, доставку, разгрузку и подъем строительных материалов. Поэтому в состав совокупной цены на ремонт новостройки включаются не только работы и материалы, но и косвенные издержки.

Очередность работ при ремонте

Хотелось бы посвятить вас также в небольшой секрет, вернее — избавить от иллюзии, свойственной многим новоселам. На первых порах (возведение перегородок, оштукатуривание стен и потолка, устройство стяжки) вам будет казаться, что ремонт идет достаточно быстро. С течением времени вы вдруг обнаруживаете, что работы замедлились или почти остановились. На самом деле это не так. В большинстве своем речь идет о естественном ходе ремонта, когда наиболее трудоемкие манипуляции, часто малозаметные, выпадают на вторую половину отделки, в самом конце которой наступает пора, когда мастер все свое время посвящает мелочам, которые по своему воздействию, конечно, не могут сравниться с тем, как в самом начале работ вы практически каждый день обнаруживали глобальные преображения вашей квартиры.

Кроме того, не стоит забывать и то, что вслед за черновой отделкой следует этап технологических перерывов, связанных с необходимостью высушивания поверхностей до уровня, когда можно наносить последующие слои.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Дополнительно → микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).


Любое цитирование материалов данного сайта или иное их воспроизведение (в том числе частичное) без письменного на то разрешения не допускается.
© 2016, «Attractif.ru», 107143, Москва, 2-й Иртышский прд., 11.