ремонт и отделка квартир в Москве Студия ремонтов «Атрактив»
8 (495) 662-48-33

Предчистовая отделка квартиры

предчистовая отделка квартиры
Вы можете поручить нам выполнение ремонта так, чтобы чистовые работы вы выполнили сами или имели возможность отложить их выполнение «на потом».

В самом начале позволим себе немного воспоминаний (наш 18-летний опыт ремонта квартир позволяет обратиться к состоянию, похожему на ностальгию): еще 10–12 лет назад термин «предчистовая отделка квартиры» отсутствовал как вид. Москва, а вместе с ней и москвичи (коренные жители столицы или те, кто стал таковыми совсем недавно) находились в состоянии относительного благополучия, которое позволяло им на одном дыхании купить квартиру, заказать дизайн-проект и материалы для отделки, поручить нам комплексный ремонт с учетом монтажа инженерных, климатических и инженерных сетей, а также обставить уже отремонтированную квартиру мебелью (нередко заказанной за границей и купленной соотвтетственно за условные единицы). Но шло время, а вместе с его течением истончался финансовый оптимизм «нулевых». И вот здесь, в этом самом моменте, когда один кризис 2008 года сменялся другим, а вместе с ними прибавлялась налоговая и тарифная нагрузка, и возникла потребность оптимизировать расходы на ремонт. Проявлением такой оптимизации стала предчистовая отделка.

Что такое предчистовая отделка

Таким образом, предчистовая отделка — это ремонт в квартире или загородном доме, включающий в себя работы, которые выполняются до момента нанесения чистовых отделочных слоев. Иными словами, это — всё то, что требует от исполнителя работ наличия как специальных познаний, так и строго профессиональных навыков, основанных на многолетнем опыте работы в строительной сфере: всё сложное и ответственное делаем мы, а вы — то, что попроще. Поэтому к составу предчистовой отделки принято относить:

  • демонтаж существующей отделки и/или перегородок, а также инженерных сетей;
  • возведение стен и перегородок (включая работы по монтажу шумоизоляции в случае необходимости);
  • оштукатуривание стен и перегородок;
  • монтаж инженерных, силовых и слаботочных сетей в квартире;
  • гидроизоляция основания пола в «мокрых зонах»;
  • устройство стяжки пола (как правило, применяется методом изготовления «плавающей стяжки»);
  • выравнивание поверхности потолков штукатурными составами или монтаж на нижней стороне перекрытия подвесных потолков, изготовленных из ГКЛ («натяжные потолки» монтируются по завершению чистовой отделки стен);

Следующие работы сами по себе относятся к чистовой отделке. Однако они, как правило, входят в предчистовую отделку, т. к. для того, чтобы их реализовать качественно, требуется рука опытного мастера. Собственно говоря, их выполнение и позволяет отделить предфинишную отделку от строго чернового ремонта. Речь идет о следующих видах работ:

  • многослойное шпатлевание стен и потолка — их подготовка под окраску или поклейку обоев (для стен);
  • финишное выравнивание поверхности пола (стяжки) самовыравнивающимися растворами (наливным полом).

Для чего нужна предчистовая отделка

Таким образом, предчистовой ремонт предназначен для случаев, когда требуется, например, сэкономить на чистовой отделке. Наши мастера выполняют все подготовительные работы, перечисленные выше. А вы, заказчики, самостоятельно по уже подготовленному основанию наносите финишные изоляционные слои. Говоря проще, сами клеите обои, красите стены и потолок (если он не натяжной), укладываете ламинат или паркетную доску, а также крепите плинтус после установки межкомнатных дверей. Что касается плиточных работ, то их выполнение вы можете также поручить нам. В целом это дает экономию, достаточную для того, чтобы иметь возможность смело говорить о том, что предчистовая отделка вещь вполне себе выгодная для заказчика. Именно в этом — сокращении расходов на ремонт — мы усматриваем основное предназначение подобного вида ремонтных работ. Кроме того, такой подход можно использовать для разбиения ремонта на два этапа: сначала вы заказываете у нас предчистовые работы, а через какое-то время (по мере накопления средств — это может быть и шесть, и 12 месяцеы) поручаете нам доделать ремонт.

Для наглядности приведем пример из жизни (так сделали наши заказчики): у вас квартира в новостройке (например, в Рассказовке) , ипотека со всеми привходящими обстоятельствами. Вы — молодая семья с одним или двумя детьми. У вас средний для Москвы заработок. Получив ключи от квартиры, вы для начала заказываете у нас предчистовые работы. Исключение составляет шпаклевка стен (ее мы откладываем на следующий этап). Выполняем работы. Их продолжительность и последовательность позволяет вам равномерно (без стресса) производить оплату работ и материалов. Вы принимаете предчистовую отделку и делаете перерыв продолжительностью, например, шесть месяцев. Что происходит за эти полгода? У вас появляется новые средства, необходимые для окончания ремонта. Кроме того, ранее нанесенные отделочные слои успевают высохнуть и набрать необходимую прочность. Мы завершаем ремонт, не повергая вас в цейтнот и состояние, когда одновременно приходится искать не только материалы и оборудование для квартиры, но и средства для их приобретения, а также оплаты самих работ.

Предчистовая отделка квартиры — сколько стоит

Если исходить из стоимости работ для одного квадратного метра площади квартиры, то при определении цены предчистовой отделки можно исходить в среднем из суммы, равной 6 тысячам рублей (на март 2019 года). Разумеется, для исчисления итоговой суммы необходимо осмотреть помещение квартиры и составить детальную смету на все работы. Такой подход, которого мы строго придерживаемся долгие годы работы на строительном рынке Москвы, позволяет четко, без каких бы то ни было подводных камней, еще на моменте до начала ремонта определить итоговую стоимость ремонта.

Как заказать предчистовой ремонт

Для того, чтобы заказать предчистовую отделку, достаточно разместить заявку на выезд нашего прораба. Что произойдет потом? Наш прораб созвонится с вами, вы согласуете день и время, когда вы сможете встретиться с прорабом и показать квартиру. Во время осмотра квартиры наш специалист выслушает все ваши пожелания, произведет необходимые замеры, а также исследует состояние оснований под отделку. Затем эти данные он передаст для расчета нашим сметчиком. Через 3–4 рабочих вы получите полную информацию о вашем будущем ремонте в виде коммерческого предложения. Ваше право принять его и продолжить сотрудничество с нами. После этого наши мастера под строгим руководством прораба приступят к работам. При этом мы с самого начала определим сроки начала и завершения работ. Так вы сможете со всей определенностью и заранее знать, когда закончится ремонт.

Навигация
Важно
Вы — счастливчик. Вы заглянули в будущее. Скоро так будет выглядеть наш сайт. Сейчас мы тестируем лишь некоторые разделы. Поэтому часть страниц будет отображаться в новом дизайне. Напишите нам о своих впечатлениях! Может быть, все оставить, как есть?
Специализируемся
Уже 17 лет мы занимаемся ремонтом квартир и офисов. Знаем до самых мелочей, как делать ремонт.
Выгодно
У вас всегда есть возможность сделать ремонт на выгодных условиях. Для этого используйте наши скидки на ремонт.

Помощь в ремонте — популярная услуга, которая экономит ваши деньги и силы.
Полезно
- Ремонт в Москве
- СНиПы и ГОСТы в отделке
- Twitter: @attractif24
Работаем
Бюро Москва:
9:00–20:00, пн.–сб.

Студия ремонтов «Атрактив»
Адрес: 107143, Москва,
2-й Иртышский пр., д. 11 (1)

Тел.: 8 (495) 662-48-33
Э-почта: mos@attractif.ru
Также → правила пользования | микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы ©Атрактив, 2019