Ремонт квартир в Москве и Подмосковье

Ремонт в Москве —
спецпредложение

СНиПы и ГОСТы
по отделке

Twitter: @Attractif24

ремонт и отделка квартир в Москве
Перепланировка | Ремонт и отделка | Энергоснабжение

Документы для ремонта квартиры (обзор)

Часть 1. Переустройство, перепланировка, подготовительные мероприятия.

Просим вас обратить внимание на то, что с 1-ого декабря 2011 года в Москве применяется → новый порядок перепланировки квартир в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 508-ПП. Более подробную информацию смотрите по указанной ссылке. В скором времени мы обновим содержание данной странице согласно новым правилам.

Примерный список документов с пояснениями
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в жилом доме
Сроки проведения работ по переустройству указываются бех учета продолжительности отделочных работ.
- Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица, действовать от имени третьего лица.
В случае согласования перепланировки по доверенности. Удостоверение личности и доверенность.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
Собственник – копия свидетельства о регистрации права собственности, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета (ЕИРЦ);
наниматель – выписка из домовой книги, копия фин.-лицевого счета (ЕИРЦ);
арендатор – копия свидетельства о праве собственности, копия договора аренды; юридическое лицо – также копию устава и справку о банковских реквизитах. Копии должны быть заверены нотариусом либо представлены вместе с подлинником, который возвращается после регистрации.
- Проект переустройства или перепланировки или эскиз.
Проект – должен быть подготовлен специализированной проектной организацией. В 2-х экземплярах. Содержит: копии лицензий на проектную деятельность, пояснительную записку, правила пожарной безопасности, планы.
Эскиз – выполняется от руки на копии поэтажного плана. В 2-х экземплярах.
Примечание: Принято различать два вида проектной документации, необходимой для согласования перепланировки – проект (составляется специализированной организацией) и эскиз (достаточно отрисовать элементы перепланировки на поэтажном плане). Разграничение работ по перепланировке и переустройству в зависимости от типа предоставляемой проектной документации предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005 № 73-ПП, Приложение 1.
См. также: Что такое перепланировка?
- Технический паспорт жилого помещения.
Подлинник. В случае отсутствия – поэтажный план (БТИ), экспликация помещения.
- Согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих помещение на условиях социального найма.
Предусмотрено текстом формы заявления на переустройство / перепланировку
- Заключения уполномоченных органов.
При проведении работ по перепланировке на основании проекта могут быть истребованы для предоставления в Мосжилинспекцию также:
заключение органа по охране памятников архитектуры – в случае проведения работ по перепланировке в здании или сооружении, являющемся памятником архитектуры, истории и культуры;
заключение авторов проекта здания (в ряде случаев);
заключение Роспотребнадзора – соблюдение проектом норм, направленных на обеспечение санитарного благополучия;
заключение МЧС РФ – соответствие проекта правилам пожарной безопасности;
заключение архитектурно-планировочного управления – изменение фасада здания;
- Договор на авторский надзор.
В случае проведения работ по перепланировке на основании проекта.
- Решение о согласовании переустройства и перепланировки.
В форме Распоряжения Мосжилинспекции. 2 экз. Экземпляр с голограммой выдается заявителю. В решение указывается перечень работ по перепланировке. Определяется срок производства работ (не более 4 месяцев без учета чистовой отделки). Назначается режим проведения работ (например, по рабочим дням с 9.00 до 19.00).
- Акт состояния смежных помещений.
Составляется управляющим домом по желанию собственников таких помещений. Управляющий домом обязан проинформировать собственников смежных помещении о начале и завершении работ по переустройству.
- Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке.
3 экз. По результатам произведенных работ по ремонту помещения квартиры. По завершению ремонта в квартире осмотр помещений, где была произведена перепланировка или переустройство, осматривается инспектором Мосжилинспекции. Подписанты: жилищная инспекция, управа, управляющий жилым домом, авторский надзор, заявитель, исполнитель. Утверждает начальником Инспекции. Направляется в БТИ.
Разделы:
Дополнительно → микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).


Любое цитирование материалов данного сайта или иное их воспроизведение (в том числе частичное) без письменного на то разрешения не допускается.
© 2016, «Attractif.ru», 107143, Москва, 2-й Иртышский прд., 11.