 |
Ремонт квартир и его виды — перечень услуг.
На сайте представлено большое количество информации о том, какие виды услуг по ремонту квартир оказывает наша компания. Такая информация распределена по его многочисленным разделам. Чтобы ваше посещение сайта было еще более удобным, мы опубликовали эту страницу, где в краткой форме описаны основные направления деятельности. Используя ссылки, которые сопровождают описание, вы можете перейти на страницы, где представлена более подробная информация.
Разновидности ремонта.
Принято различать несколько основных типов ремонта квартиры, которые мы выполняем: комплексный — исполнение одним подрядчиком (или субподрядчиками через его посредство) работ на всех этапах (демонтаж, строительство, отделка, инженерные системы, электромонтаж); капитальный — отделочные и строительные работы с заменой инженерных систем и оборудования; ремонт «под ключ» — определенная совокупность работ на условиях готовности помещения квартиры к моменту завершения ремонта; косметический — удаление существующих отделочных слоев и покрытий с заменой на новые (частичное выравнивание, шпатлевание, поклейка обоев, покраска стен или потолка, укладка нового напольного покрытия); мелкий ремонт (выборочный) — подразумевает работы, схожие с косметическим, однако, меньшие по площади и менее длительные по продолжительности (как правило производятся одним мастером).
Дополнительные услуги.
За годы работы мы накопили немалый опыт оказания услуг, сопровождающих ремонт. Так, наши юристы готовы составить договор подряда по ремонту или дизайну помещений, провести экспертизу уже имеющегося варианта документа, сопроводить сделку и ее исполнение, разрешить спорные ситуации. Кроме того, наш сметный и экспертный отделы подготовят расчет строительных и отделочных материалов, произведут оценку его фактического расхода, а также будут готовы оказать услуги технического надзора.
Стоимость.
В случае комплексного, косметического или ремонта «под ключ» стоимость работ определяется по результатам обмера помещения прорабом до момента заключения договора. Для расчета стоимости применяется смета, основанная на действующем прейскуранте услуг. В ряде случаев по договоренности стоимость работ может быть назначена исходя из цены работ применительно к 1 кв. м площади квартиры по полу. Стоимость мелкого ремонта определяется на основании специальных условий. Стоимость материалов для черновой и чистовой отделки не включается в стоимость работ. Материалы может закупать как заказчик, так и подрядчик (прораб) по мере продвижения работ. Для новоселов — смета на ремонт в новостройке позволяет не только контролировать расходы, но и упорядочить понимание хода работ.
Сроки.
Если речь идет о комплексном ремонте на условиях «под ключ», общая продолжительность ремонта квартиры средней площади 100 кв. м составляет 4—5 месяцев (типовая новостройка в Москве или Подмосковье). Косметический ремонт квартиры указанной площади может быть исполнен в течение 1,5—2 месяцев. Мелкий ремонт производится в самые короткие сроки.
Формальности.
Для проведения ремонтных работ составляется договор подряда на ремонт в квартире, в котором определяется дата начала и завершения работ, стоимость работ, обязательства сторон, а также основания и порядок реализации гарантийных обязательств. Приложением к договору также служит смета на ремонтно-отделочные работы, смета на электромонтажные работы (в случае их исполнения). Также по согласованию сторон может быть составлено техническое задание на ремонт. Отличие технического задания от сметы состоит в том, что в тексте технического задания отсутствует указание на количество и стоимость отдельных видов работ.
|
|
