Ремонт квартир в Москве и Подмосковье

Ремонт в Москве —
спецпредложение

СНиПы и ГОСТы
по отделке

Twitter: @Attractif24

← Вики-словарь по ремонту: назад к списку слов

Ремонт полов — Москва, 2016


В условиях ведения работ по отделке квартир понятие ремонт пола может иметь несколько толкований. Каждое из них по-своему определяет содержание услуг (соответственно, их стоимость), допуски, устанавливающие качественные критерии, а также основания для осуществления таких работ с точки зрения ограничений, предусмотренных правилами перепланировки квартир. В отлельных регионах такие правила могут иметь отличия. Поэтому в названии мы особо указали на то, что речь идет об услугах по ремонту пола в Москве — в городе, где мы успшено работаем на протяжении 15 лет (по состоянию на 2016 год).

укладка плитки

Что такое ремонт пола?

В широком понимании пол согласно действующим строительным правилам — это конструкция, состоящая из нескольких элементов (слоев), каждый из которых имеет собственное предназначение. К ним относоятся:

  • основание (в помещениях многоквартирных домов — верхняя сторона перекрытия);
  • стяжка (прослойка, посредством которой основание выравнивается и упрочняется с учетом эксплуатационных и функциональных нагрузок, предусмотренных проектом);
  • прослойка, скрепляющая выравнивающий слой и напольное покрытие;
  • собственно напольное покрытие.

Кроме указанных элементов проект также может предусматривать устройство слоев гидроизоляции и шумоизоляции.

Наши мастера выполняют полный спектр работ по устройство полов любых типов. См. → цены на черновую отделку.

Если речь идет о создании подобной многослойной конструкции, то следует говорить о комплексном ремонте пола, а не о замене напольного покрытия, под которой понимается демонтаж старого чистового пола и настил нового покрытия без изменения самой конструкции (т.е. расчетные параметры остаются прежними, например, воздействие массы на перекрытия). Ведение работ только по замене напольного покрытия в Москве не является переустройством квартиры. Для этого не требуется оформлять разрешение на перепланировку или согласовывать ее в уведомительном порядке. Однако в ряде случаев у собственников квартир возникают сложности, когда при осмотре помещений квартиры представители жилищной инспекции высказывают сомнения в том, что работы по ремонту на поверхности пола сводились только к замене его покрытия. Следствием этого является требование предоставить соответствующее заключение, основанное на результатах вскрытия конструкции пола.

В случае изменения конструкции пола собственник должен поручить специализированной организации, имеющей свидетельство СРО о допуске к выполнению указанных работ, подготовить проект;согласовать его в органах жилищной инспекции и оформить выполнение работ актом о завершении перепланировки (постановлением правительства Москвы от 26.12.2012 N 840 изменение конструкции пола выведено из категории работ по перепланировке). Если конструкция пола также предусматривает гидроизоляцию, составляется документ о приемке результатов таких работ еще до момента закрытия этого слоя последующим (см. акт скрытых работ — образец).

Каким образом делается ремонт пола?

Если речь идет о комплексной реновации полов, то основной объем выполняемых работ сводится к устройству стяжки и размещению на ее поверхности напольного покрытия. Как правило, стяжки изготавливаются из раствора, в состав которого в определенных пропорциях входят цемент как вяжущее вещество, песок в качестве заполнителя и вода, обеспечивающая во взаимодействии с цементом течение процессов затвердевания и набора необходимой прочности. В последнее время все чаще выравнивание оснований производится методом плавающей стяжки. Подобное название она получила потому, что слой пескобетона размещается поверх прослойки специального материала, обладающего, например, способностью уменьшать ударный шум, препятствовать его распространению. При этом стяжка «открепляетя» не только от основания, но и вертикальных конструкций (за счёт использования демпферных лент). Такая конструкция армируется металлической сеткой.

В рамках специального предложения «помощь в проведении ремонта» мы рассчитаем количество и стоимость всех необходимых материалов.

Существует также возможность выравнивать пол без использования водосодержащих растворов. Как правило, выравнивающий слой изготавливается в таком случае при помощи сухой засыпки, поверх которой укладываются специальные плиты и уже затем финишное покрытие пола. Обратите внимание, что полусухая стяжка не является полностью «безводной» разновидностью растворов для выравнивания. Она представляет собой ту же цеметно-песчаную смесь, затворенную водой, количество которой меньше за счет механизации процессов ее приготовления и подачи. Однако такие «полусухие» растворы также требуют соблюдение условий, согласно которым укладка напольного покрытия может быть произведена лишь по истечении времени, необходимого для того, чтобы показатели остаточной влажности не превышали допустимых значений.

Сколько стоит ремонт пола?

Совокупная цена на такие работы определяется способом выравнивания пола, высотой слоя стяжки, необходимостью проведения дополнительных работ: шумо- или гидроизоляции; армирование; финишной плоскостной подготовки. Не стоит также забывать о том, что в старых квартирах сначала должна быть демонтирована старая конструкция (замена). Кроме собственно стоимости демонтажа расчету также подлежат вынос мусора, его погрузка и вывоз к месту утилизации.

Доставка строительных материалов, их подъем также образуют отдельную статью расходов. Например, для квартиры площадью 80 кв. м потребуется доставить, разгрузить и складировать в квартире цементно-песчанную смесь, общая масса которой при слое стяжки 60 мм в среднем составляет почти 10 тонн (250 мешков). При хранении смеси в квартире до начала работ мешки следует размещать рассредоточено, в разных комнатах, равномерно распределяя их на поверхности перекрытия.

Дополнительные сведения

В европейских странах принята собственная маркировка ламината. При выборе напольного покрытия можно ориентироваться на соответствующие показатели, определяющие износостойкость и пригодность материалов для целей эксплуатации в условиях жилых помещений.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Дополнительно → микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).


Любое цитирование материалов данного сайта или иное их воспроизведение (в том числе частичное) без письменного на то разрешения не допускается.
© 2016, «Attractif.ru», 107143, Москва, 2-й Иртышский прд., 11.