Ремонт квартир в Москве и Подмосковье

Ремонт в Москве —
спецпредложение

СНиПы и ГОСТы
по отделке

Twitter: @Attractif24

← Вики-словарь по ремонту: назад к списку слов

Шумоизоляция квартиры в новостройке


Для начала нам хотелось бы кратко истолковать основные понятия, определяющие виды шумов:

  • Воздушный шум — передается по воздуху в виде звуковой волны, отражается в помещениях от стен и перекрытий, в зависимости от чистоты колебания в той или иной мере поглощается стенами. Обозначается величиной Rw (индекс изоляции воздушного шума). Чем больше такой показатель, тем выше шумоизоляционные свойства соответствующего материала или конструкции.
  • Структурный шум — возникает вследствие неравномерного потока с завихрением воздуха в вентиляционных шахтах, колебания температур в трубах, а также физического воздействия, например удар по батареи.
  • Ударный шум — возникает вследствие деятельности человека: ходьба, удары мебелью, ремонтные работы. Определяется величиной Ln,w (индекс приведенного уровня ударного шума). Чем меньше такое значение, тем выше защита от ударного шума.

Нужна ли шумоизоляция в новостройке?

Большая часть жилых помещений в новых домах — это квартиры без отделки, имеющие т.н. «свободную планировку».

пример звукоизоляции стены в новостройке

Любопытно то, что современное российское право никак не упоминает данный вид вновь возводимого жилья. Более того — такое состояние передаваемого новоселам имущества можно истолковывать как фактически незавершенное строительство. Дело в том, что проект, прошедший государственную приемку, а также смета, составленная на его основе, как правило, включают в себя не только строительство «коробки» и монтаж общедомовых коммуникаций, но и возведение внутриквартирных перегородок, а также устройство полов с учетом проектных значений, которые в свою очередь основываются на строительных и санитарных правилах. Общая конструкция пола, таким образом, должна обеспечивать те показатели защиты от шума, которые определены проектом. Их несоблюдение — отступление от проекта. Именно поэтому управляющие компании требуют выполнять работы по шумоизоляции внутренних строительных конструкций. Спорным в данном случае является вопрос о том, кем и за чей счет данные работы должны быть выполнены.

Если отвечать на вопрос о том, как сделать шумоизоляцию квартиры в новостройке, то следует указать на то, что начинать заниматься этим необходимо на начальных стадиях ремонта. Основными этапами таких работ являются: шумоизоляция полов, стен и потолков. А также окон, входных и межкомнатных дверей, если об этом не побеспокоился застройщик.

Шумоизоляция пола в новостройке

На первом этапе необходимо зашпаклевать все межстыковые щели, если такие имеются, и щели, образованные на границе перекрытий и стен. Заизолировать щели в местах прохождения межэтажных труб, особенно это касается подводки труб к батареям. По возможности установить на них звукоизоляционный хомут, предотвращающий передачу конструкционного шума по трубам. Изоляция щелей производиться на первом этапе следующим образом: щель немного расширяются шпателем, мусор выметается и замазывается одной из замазок, коих многое количество на рынке, например, межстыковые строительной мастикой. По застыванию замазки стык шпаклюется обычным цементным раствором.

Заказать все виды работ, связанные с защитой жилых помещений от шума, вы можете на нашей странице по ссылке. Мы непременно поможем вам!

На следующем этапе вам необходимо определиться с методом и материалами для шумоизоляции. Оптимальным и недорогим вариантом являются полы, выполненные на плавающей стяжке. Смысл заключается в том, что слой цементного раствора через пленку размещается поверх слоя звукоизоляции. На рынке представлены базальтовые маты, одна из сторон которых уже оклеена пленкой. Как правило, производится армирование стяжки. Важным является условие, согласно которому вдоль всех вертикальных (восходящих) элементов прокладывается демпферная лента. Она воспринимает термические и влажностные изменения объемов отдельных слоев пола, а также предупреждает образование акустических мостиков. Она должна укладываться на высоту отметки поверхности чистового пола! Ее остатки срезаются только после укладки настила.

Шумоизоляция стен и перегородок

Для звукоизоляции стен наилучшим вариантом на сегодняшний день, с учётом цены/качества/скорости выполнения работ, является применение сандвич-панелей.

При помощи нашего калькулятора можно рассчитать материалы для звукоизоляции жилых помещений, а также определить их стоимость.

Что представляют собой сандвич-панели и как их устанавливать?

Рассмотрим на примере применяемой нами технологии ЗИПС (см. → примеры звукоизоляции стен). ЗИПС — это система, состоящая из двухслойных сэндвич-панелей толщиной от 40 мм до 120 мм и финишных облицовочных листов ГКЛ толщиной 12,5 мм (см. фото на этой странице). Сэндвич-панель состоит из комбинации «жесткого» слоя ГВЛ и «мягкого» слоя минерального волокна на базальтовой основе. Они прочно крепятся к основанию дюпель-гвоздями через специальные вибронезависимые отверстия, обеспечивающие акустическую развязку. До этого по периметру укладывается демпферная лента. Для ее сцепления с основанием применяется специальный герметик.

Подобного рода подготовка стен в новостройке позволяет существенным образом снизить вероятность проникновения шума и улучшить условия проживания в многоквартирном доме.

Нужна ли шумоизоляция потолка?

Самый простой способ звукоизоляции потолков с возможностью их дальнейшей отделки, это применение конструкции навесных гипсокартонных потолков с звукоизоляционной прокладкой из акустического стекловолокна. Для сокращения ударного шума используют виброподвесы, на которые идёт крепление гипсокартонного профиля. С помощью саморезов к профилю крепят звукоизоляционные панели, внутреннее пространство заполняют акустической минеральной ватой. Всю конструкцию покрывают декоративным полотном. Такая звукоизоляция эффективна, но имеет большую толщину.

01.01.2016 г. вступили в силу новые правила проведения ремонтных работ в Москве. Документ особенным образом регулирует время ремонта в новостройке — предусмотрены некоторые послабления.

От соседей сверху такая конструкция потолка вас отчасти спасет. Однако большую эффективность имеет устройство плавающей стяжки по слою звукоизоляции в помещениях квартиры этажом выше. В новостройке проще и дешевле профинансировать соседу данные работы, чем заниматься недешевыми полумерами у себя. И контроль за их проведением также не помешает.

После завершения всех подготовительных шумоизоляционных работ квартира готова к финишной отделке стен, потолков, установки напольного покрытия. Проведя ремонт, таким образом, вы не только избавите себя от дальнейшего дискомфорта, но и не будете иметь проблем с законом, а отношения с будущими соседями не начнутся для вас с неприятных разговоров.

Автор: Атрактив Студия ремонтов

Ссылки

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Почитать

Совсем скоро мы дополним данную статью указанием на сторонние источники.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Дополнительно → микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).


Любое цитирование материалов данного сайта или иное их воспроизведение (в том числе частичное) без письменного на то разрешения не допускается.
© 2016, «Attractif.ru», 107143, Москва, 2-й Иртышский прд., 11.