Ремонт квартир в Москве и Подмосковье

Ремонт в Москве —
спецпредложение

СНиПы и ГОСТы
по отделке

Twitter: @Attractif24

← Вики-словарь по ремонту: назад к списку слов

Качество ремонта


Качество выполняемых ремонтных работ — это совокупность различных показателей объекта по завершению таких работ в той мере, как это предписано (1) обязательными к исполнению нормами технического регулирования (техническими регламентами), а также (2) предусмотрено проектом или техническим заданием и сводами строительных правил и стандартами, применяемыми на добровольной основе. К таким показателям принято относить в частности:

  • безопасность работ,
  • их долговечность,
  • эксплуатационную и ремонтную пригодность,
  • соответствие принятым в качестве обыкновений техническим правилам проведения ремонтных работ, когда подобные правила обусловленны ходом и состоянием научно-технического развития.

Как правило, подобные свойства результатов работ фиксируются в виде допусков, определяющих, например:

  • предельные отклонения поверхности от заданной горизонтали или вертикали (угловые отклонения),
  • количество и размер неровностей на соответствующей поверхности (плоскостные отклонения),
  • условия остаточной массовой влажности отделочных слоев,
  • наличие зазоров и уступов, их размер,
  • технические условия размещения электротехнических и санитарно-технических приборов и т. д.

Следует иметь в виду, что в силу Закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» лишь один из перечисленных показателей —безопасность — регламентируется обязательными к исполнению техническими нормами — техническими регламентами, а также ранее принятыми стандартами и строительными нормами и правилами только в той их части, которая направлена на защиту жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц; охрану окружающей среды; предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей; энергоэффективность.

В настоящее время на обязательной основе применяются из состава технических регламентов:

  • Закон РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ.

Из состава ранее принятых национальных стандартов (ГОСТов) и сводов правил (СНиПов) на основании распоряжения Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р в обязательном также применяются (извлечение из Перечня, являющегося приложением к указанному распоряжению):

  • ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований».
  • ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», раздел 3.
  • СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции».
  • СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия. Общие положения», разделы 1-4, приложения 1-11.
  • СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», разделы 2, 7-9, 10 (пункты 10.4-10.10, 10.12-10.20), 12 (пункты 12.1-12.20, 12.24-12.27), 13 (пункты 13.2-13.10, 13.12-13.19), 14.
  • СНиП 2.03.13-88 «Полы», разделы 1, 2 (пункты 2.1-2.5, 2.6-2.9), 3-7.
  • СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», ". разделы 4-6, 7 (пункты 7.1-7.51, 7.53-7.73, 7.76, 7.79-7.81), 8-13; приложение К.
  • СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», раздел 4-13.
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», разделы 4-12, приложения В, Г, Д.
  • СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», разделы 4. (пункты 4.1, 4.4-4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1-8.11, 8.13, 8.14), 9-11.
  • СНиП 41-01-2003 «Отопления, вентиляция, кондиционирование воздуха», разделы 4-6 (пункты 6.1.1-6.4.4, 6.4.6, 6.4.7, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.7-6.5.14, 6.6.2-6.6.26), 7 (пункты 7.1.1-7.1.5, 7.1.8-7.1.13, 7.2.1-7.2.4, абзацы первый и второй пункта 7.2.10, пункты 7.2.13, 7.2.14, 7.2.17, 7.3.1, 7.3.2, 7.4.1, 7.4.2, 7.4.5, 7.5.1, 7.5.3-7.5.11, 7.6.4, 7.6.5, 7.7.1-7.7.3, 7.8.2, 7.8.6, 7.8.7, 7.9.13, 7.9.15, 7.9.16, 7.10.7, 7.10.8, 7.11.18), 9-11, 12 (пункты 12.7-12.9, 12.11-12.21), 13 (пункты 13.1, 13.3-13.5, 13.8, 13.9).
  • СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», разделы 3-8.

В иных случаях СНиПы, определяющие технические показатели выполняемых работ по ремонту и отделке помещений, применяются на добровольной основе. По этой причине имеет смысл указать в тексте договора непосредственно перечень таких СНиП на ремонт, подчинив деятельность подрядчика условиям таких правил, или определить техническим заданием, к примеру, максимально допустимые угловые и плоскостные отклонения, вид отделки (простая, улучшенная или высококачественная), состав работ сообразно типу отделки (при высококачественной отделке — предусмотреть выравнивание стен слоем штукатурки с последующим сплошным шпатлеванием в два слоя и шлифованием каждого их них). В противном случае могут возникнуть сложности в оценке результатов работ.

В тексте договора, технического задания или сметы можно совершить оговорку о том, что все работы производятся в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003 на условиях «высококачесвтенной отделки». Указанный ГОСТ содержит отсылки к прежним СНиПам, которые определяют технические и качественные параметры ремонта квартиры.

Оговорка в тексте договора
«Качество работ по ремонту и отделке помещений квартиры определяется в соответствии с проектной документацией, техническими заданиями и сметами, а также ГОСТ Р 52059-2003 на условиях высококачественной отделки.»

Тогда, когда речь идет о евроремонте, также можно использовать европейские строительные технические нормы. При этом они не должны противоречить действующим российским техническим нормам, имеющим на основании закона обязательную юридическую силу.

К сожалению, нормирование качества ремонтных и отделочных работ, их подчинение отдельным СНиПам или строительным стандартам на сегодня в большей степени является предметом соглашений сторон по договору подряда.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Ссылки

Почитать

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Дополнительно → микро-блог | технологии | вакансии | доп. услуги | материалы

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).


Любое цитирование материалов данного сайта или иное их воспроизведение (в том числе частичное) без письменного на то разрешения не допускается.
© 2016, «Attractif.ru», 107143, Москва, 2-й Иртышский прд., 11.