Карточка судебного решения

Суд. орган:	Мосгорсуд
Вид решения:	Апелляционное определение
Дата решения:	18.06.2015
Дело №:	33-19823/15
Ключ. слова:	автор проекта отказ в оформлении самовольная перепланировка укрепление проема
Нормативный акт:	ЖК РФЖилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ Постановление Правительства Москвы № 508-ПППостановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» Постановление Правительства Москвы № 336-ПППостановление Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы»

Резюме решения:

Истец в суд с иском к Государственной жилищной инспекции г. Москвы о нарушении права собственника и просила признать нарушение ее прав в части отсутствия возможности обращения в иную организацию с целью проведения технического обследования перепланировки помещения в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, для решения вопроса о необходимости восстановления демонтируемых участков стен, где ею производились ремонтные работы. Ранее в квартире были произведены работы, в результате которых на месте демонтированных участков стен были организованы укрепленные проемы.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований заявителя.

Судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда первой инстанции, в связи с тем, что в квартире истца была произведена перепланировка без получения разрешения на ее проведение. Решением Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по САО заявителю было отказано в оформлении акта о завершенном переустройстве и перепланировке квартиры, поскольку с заявлением об оформлении акта о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме истцом не было представлено техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, оформленное автором проекта дома. Нормами действующего законодательства не предусмотрено право выбора иной проектной организации, кроме как автора проекта дома для составления технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения. В то же время в техническом заключении «Об обследовании технического состояния несущих конструкций» в принадлежащей истцу квартире с учетом результатов инструментально-визуального обследования и инженерных расчетов собственникам квартиры рекомендовано восстановить несущие стеновые простенки с составлением акта на скрытые работы.

Прим. ред.: в ходе ремонта квартиры в новостройке под ключ также необходимо следовать предписаниям, определяющим органичения в сфере перепланировки и переустройства, не допускать случаев создания угрозы жизни и здоровью людей, а также прочности строительных конструкций.

Дополнительная информация:

Полный текст данного решения находится по ссылке.

Инструменты выборки:	- все решения - суды - ключ. слова - нормативные акты

Поиск:	Найти