Карточка судебного решения

Суд. орган:	Мосгорсуд
Вид решения:	Апелляционное определение
Дата решения:	08.09.2015
Дело №:	33-31883/15
Ключ. слова:	общее имущество подоконный блок реконструкция
Нормативный акт:	ГрК РФГрадостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ ЖК РФЖилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ Постановление Правительства Москвы № 508-ПППостановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

Резюме решения:

Истец обратился в суд с требованием признать демонтаж подоконных зон оконных проемов незаконными со стороны ответчика, в ходе осуществления последним перепланировки помещения, в целях перевода его из жилого в нежилое, и обязании их восстановить, так как демонтаж подоконных зон привел к уменьшению размера общего имущества, и нарушил права истца на общее имущество многоквартирного дома, как не дававшего согласие на совершение строительных работ.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований заявителя.

Судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда первой инстанции указав, что нарушений прав истца как собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе на общее имущество, из указанных в качестве основания иска обстоятельств не усматривается. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Решение о переводе спорных помещений из жилых в нежилые было принято с соблюдением условий проведения ремонтно-строительных работ, в соответствии с представленным проектом и заключениями Государственной жилищной инспекции города Москвы. ДЖП и ЖФ г. Москвы были изданы соответствующие распоряжения о переводе жилых квартир в нежилые помещения. Дополнительно указанные виды работ, предусмотренные проектом, не относятся к работам по реконструкции, т.е. не предполагают присоединение части общего имущества к площади жилого помещения одного из собственников, и не влияют на изменение площади общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Дополнительная информация:

Полный текст данного решения находится по ссылке.

Инструменты выборки:	- все решения - суды - ключ. слова - нормативные акты

Поиск:	Найти