| Примерный список документов с пояснениями |
| - Журнал производства ремонтно-строительных работ.
Выдается при условии одобрения согласования перепланировки. Ведение журнала осуществляется подрядной организацией. В течение 15 дней с момента получения предоставляется в управляющую организацию для его регистрации и утверждения даты начала и окончания работ. Предоставляется в жилищную инспекцию исполнителем до начала работ.
|
- Лицензия подрядной организации.
Предоставляется до начала работ в Инспекцию по надзору за переустройством. Обратите внимание, что в настоящее время прекращено действие «строительных» лицензий. Допуск СРО, замещающий такой документ, применяется не во всех случаях (см. « Требуется ли СРО для ремонта квартиры?»). |
- Договор подряда по ремонту квартиры (жилого помещения).
Копия предоставляется до начала работ в Инспекцию по надзору за переустройством. Общая продолжительность работ по переустройству на должна превышать 4 месяцев. Особенности заключения договора подряда. |
- Регламент проведения ремонтно-строительных и отделочных работ.
Утверждается ТСЖ или управляющей организацией. В частности предусматривает продолжительность ремонта во времени, особенно — в связи с производством шумных работ. |
| - Проект системы горячего и холодного водоснабжения.
Включает: пояснительную записку, чертежи-планы, принципиальные схемы, спецификация оборудования, предусмотренного проектом. Утверждается представителем инженерной службы управляющей организации до начала ремонта в квартире.
|
| - Проект систем канализации и дренажных стоков.
По требованию управляющей организации.
|
| - Проект устройства систем вентилирования и кондиционирования.
По требованию управляющей организации.
|
| - Проект устройства систем отопления помещений квартиры.
По требованию управляющей организации.
|
- Исполнительная документация.
Как правило, предусмотрена в отношение работ, результаты исполнения которых принимаются Актами скрытых работ и проведения испытаний: гидроизоляция, прокладка канализационных труб, прокладка труб ГВС-ХВС, системы кондиционирования, отопления помещений квартиры, систем пожаротушения. Предоставляется в инженерные службы.
→ Подробно об акте о завершенной перепланировке в соответствии с новыми правилами, действующими с 01.12.2011 г. в Москве. Там же — бланк акта освидетельствования скрытых работ. |
| - Акт освидетельствования скрытых работ по устройству гидроизоляции.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке канализационных труб.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке труб ГВС / ХВС.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке труб отопления.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке воздуховодов систем вентиляции и кондиционирования.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке фреонопровдов.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт гидравлического испытания ГВС / ХВС.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт гидравлического испытания систем канализации.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт гидравлического испытания дренажа внутренних блоков систем кондиционирования.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт комплексного испытания систем вентиляции и кондиционирования.
Инженерные службы управляющей организации.
|
| - Акт гидравлического испытания систем отопления.
Инженерные службы управляющей организации.
|
