 |
Основную часть жилого фонда в Москве составляют квартиры в так называемых «домах массовой застройки». Конфигурация помещений в таких зданиях не отличается большим многообразием. То же относится и к внутреннему оборудованию и оснащенности инженерно-технических сетей. В большинстве случаев собственники так описывают свое жилище: «Квартира небольшая, если не сказать, маленькая — двушка 45 кв. м. Дом десятиэтажный кирпичный, старой постройки. Досталась в наследство в крайне потрепанном виде» (см. Газета.Ру, 26.03.2013). Для обновления таких помещений, приведения их к состоянию, отвечающему современным требованиям комфортного и безопасного проживания, и предназначена наша услуга стандартного ремонта квартиры. Разумеется, мы реализуем работы подобного объема и содержания также и в новостройках.
 |
В ряде случаев для стандартной отделки в квартире достаточно использовать наливные полы в качестве подготовки к укладке напольного покрытия. |
Есть несколько вопросов, которые задают клиенты, которые обращаются за услугой подобного рода. Это: какие работы входят, сколько стоят и как долго они продлятся. Последний вопрос связан с тем, что ведение стандартной отделки по большей части относится на весенне-летний период отпусков, ограниченных по продолжительности, что логично. Нам хотелось бы ответить на эти вопросы и пригласить вас воспользоваться нашим предложением, который основан на длительном опыте и выверенной технологии.
Что такое стандартный ремонт квартиры?
Можно смело сказать, что основу такой отделки составляют работы, которые типичны для большинства квартир. Они, как правило, не связаны с перепланировкой квартиры — по крайне мере, такой, которая должна быть оформлена проектом, прошедшим согласованием в органах жилищной инспекции (см. виды перепланировок). Сразу хотелось бы указать на то, что замена напольного покрытия и демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом не требуют получения разрешения. В последнем случае исключение составляют перегородки, внутри которых проходят вентиляционные каналы или иные инженерно-технические коммуникации. Стоит также помнить, что гидроизоляция конструкции пола должна быть принята актом скрытых работ. Такой документ является основанием для получения акта о завершенной перепланировке. Ведение таких работ предполагает наличие допуска СРО.
В прочем в состав стандартного ремонта входят:
- демонтажные работы по удалению старой отделки;
- устройство перегородок (пеноблок, ГКЛ, пазогребневые блоки и т.д.);
- разводка сан. техники;
- выравнивание пола (устройство стяжки или/и финишная подготовка наливными растворами);
- оштукатуривание потолка или устройство подвесных конструкций (ГКЛ);
- выравнивание поверхности стен и перегородок растворами гипсовой штукатурки;
- в зависимости от типа чистовой отделки — шпатлевание стен и потолка за несколько раз;
- укладка напольного покрытия (плитка, ламинат, паркетная доска);
- оклеивание стен обоями или их окрашивание (в последнем случае количество слоев шпатлевки увеличивается; возможно армирование малярной сеткой);
- окрашивание поверхности потолка;
- установка и подключение сан.-технических приборов (ванна, душевая кабина, унитаз, раковина);
- крепление плинтусов.
Разумеется, перечень работ может претерпевать изменения. Однако в 90 % набор услуг стандартен и находится в пределах указанного списка.
Говорить же о ценах определенно достаточно сложно, причем не только сейчас. Это связанно не с экономической ситуацией, а с тем, что во всякой квартире все настолько индивидуально, что вести речь о каких-то средних показателях проблематично. Цены на стандартный ремонт квартиры
Для расчета стоимости работ мы производим замеры помещений. В последующем на основе высказанных вами пожеланий составляем смету, которая носит индивидуальный характер и учитывает особенности вашей квартиры, состояния оснований под отделку и т.д. В среднем такая цифра составляет 6000 руб. за один метр квадратный по полу. Типовое содержание работ, отсутствие особенных конструктивных заданий позволяют в конечном итоге предлагать стоимость, выгодную клиентам. В качестве справочной информации предлагаем вам некоторые цены, действующие в 2021 году.
| Наименование |
Ед. |
Цена |
| Снятие старого покрытия с поверхности стен — обои, краска |
м2 |
129 |
| Снятие старого покрытия с поверхности потолка — обои краска |
м2 |
138 |
| Возведение перегородки из пенобетонных блоков до 200 мм |
м2 |
435 |
| Шпатлевание стен и перегородок под покраску |
м2 |
350 |
| Поклейка обоев (бумажные с подбором рисунка) |
м2 |
380 |
| Окраска поверхности стен за два раза |
м2 |
345 |
| Облицовка керамической плиткой более 200х200 мм |
м2 |
1150 |
| Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм |
м2 |
399 |
| Шпатлевание поверхности потолка за два раза с шлифованием каждого слоя |
м2 |
389 |
| Окраска поверхности потолка за два раза |
м2 |
315 |
| Устройство цементно-песчаной стяжки от 30 до 60 мм |
м2 |
600 |
| Гидроизоляция поверхности пола |
м2 |
380 |
| Укладка ламината на поверхности пола |
м2 |
295 |
| Обработка поверхности раствором Бето-контакт |
м2 |
50 |
Полный прайс-лист см. в разделе «Цены на ремонт квартир в Москве в 2021».
В любом случае для получения расчета просим вас обращаться к услугам наших специалистов. Для этого вы можете → разместить заявку на сайте, получив при этом специальную скидку в качестве нашей благодарности за пользование сайтом.
Продолжительность стандартного ремонта
Как вы понимаете, сроки такой отделки в первую очередь зависят от площади помещений. Для однокомнатной квартиры это — 1,5 месяца, для двухкомнатной — 3 месяца, для трехкомнатной — 4,5 месяца. Данные сроки могут отличаться. В окончательном виде продолжительность определяется необходимостью ведения большого количества демонтажных работ, состоянием строительных конструкций, климатическими условиями (см. технология устройства стяжки пола). Данные вопросы обсуждаются с прорабом в ходе первичного осмотра квартиры.
Автор: Атрактив Студия ремонтов
|
|
